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BDI: O QUE ESTUDAR PARA AS PROVAS DE CONCURSOS DE ENGENHARIA CIVIL
O estudo do BDI (Benefícios e Despesas Indiretas ) está atrelado ao estudo dos custos diretos e indiretos, todos frequentemente cobrados em provas de engenharia civil, sendo assim, é de suma importância o seu estudo e entendimento. Para começar, entenda que a soma dos custos diretos e indiretos nos dá os custos totais, mas para elaborar o orçamento completo da obra e chegar ao preço final de venda, é preciso acrescentar a eles os Benefícios e Despesas Indiretas (BDI), ok?.
BDI é a sigla para o termo em inglês Budget Difference Income, que pode ser traduzido por Benefícios e Despesas Indiretas. O BDI é um percentual aplicado sobre o custo total para chegar ao preço de venda a ser apresentado ao cliente.
Posteriormente falaremos mais sobre o PREÇO DE VENDA e como realizar o seu cálculo, por enquanto saiba que é dado por PV = CD x (1 + BDI) PV = Preço de venda CD = Custo direto da obra BDI = Despesas indiretas e lucro ou benefício
A princípio, o BDI é composto por 5 elementos. São eles:
Administração central (AC): É um percentual dado pela parte do custo da empresa que é devida à manutenção da sua sede, juntamente com os gastos com gestão de pessoas, marketing, contabilidade, departamento jurídico etc. Este valor deve ser rateado entre todas as obras executadas pela empresa.
Custos financeiros (CF): É um percentual referente à tomada de dinheiro no mercado financeiro, caso necessário para arcar com os custos da obra. Em outras palavras, neste valor, estão inclusos a taxa de juros e o tempo entre a tomada de empréstimos e o primeiro pagamento feito pelo cliente.
Margem de incerteza (MI): Esta margem entra apenas no cálculo da contratante, já que para ela os custos da obra são apenas estimados. Esse valor deve variar entre 5% e 10% do total do custo da obra.
Estes três valores acima são chamados de elementos de composição direta, que incidem sobre o custo e aparecem no numerador da função BDI. Já os elementos de composição inversa incidem sobre o preço final do projeto e ficam no denominador da função. São eles:
Lucro (L): O percentual de lucro deve ser definido com base na complexidade do projeto, na sua análise de risco e do que é praticado pelo mercado.
Tributos (T): Percentuais que incluem tributos municipais, estaduais e federais, como ISS, COFINS, PIS, IRPJ etc.
Para calcular o BDI, de uma maneira geral, pode-se optar pela fórmula
BDI= [Custo/CD(1−i)] -1
Onde:
Custo refere-se a todos os custo ligados à obra (real);
CD é o valor do custo direto (real);
i é a soma de tudo que incide sobre o preço de venda (decimal).
Ou em caso de obras particulares
BDI (%) = { [ (1 + (AC + CF + MI)) / (1 – (T + L)) ] – 1} x 100%
Onde:
BDI é o valor final do BDI (%);
Ao é a porcentagem referente à Administração da Obra (decimal);
Ac é a porcentagem referente à Administração Central (decimal);
R é a porcentagem referente aos Riscos (decimal);
S é a porcentagem referente ao Seguro (decimal);
Cf é a porcentagem referente ao Custo Financeiro (decimal);
L é a porcentagem referente ao Lucro da empresa (decimal);
T é a porcentagem resultante da soma dos tributos (decimal).
R+S=MI
Multiplicasse-se geralmente por 100 para que possa ser dado como índice, ok. Para finalizar, o BDI ajuda as empresas a garantir um bom custo global e a cobrir as despesas da administração central, custos financeiros, impostos, garantias, seguros, tributos e a margem de incerteza. Como mencionei antes, lembre-se que a administração central, custos financeiros e margem de incerteza são da composição direta, que incidem sobre o custo direto enquanto que tributos e lucros incidem sobre o preço final e consequentemente, o preço de venda
Caso você estiver preparando para uma prova de concurso para o setor público, gostaria de te falar que para obras pública, algumas considerações devem ser feitas. O cálculo do BDI para obras públicas não leva em conta a taxa referente à administração da obra quando o recurso financeiro é federal, assim como os impostos do tipo IRPJ e CSLL e a garantia é levada em consideração, diferentemente das obras particulares.
BDI=(1+Ac+R+S+G).(1+Cf).(1+L) /(1−T)−1]⋅100
De uma maneira geral, o ideal é entender todos os conceitos de BDI e em seguida praticar com questões de provas. Geralmente para concursos de prefeituras, cobram questões teóricas sobre o assunto, mas se seu concurso exige um maior aprofundamento, aconselho a praticar os cálculos, ok!!
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